＜彼氏のケース＞とりあえず署名したが
紙切れ２枚が彼（５８）の「一生の不覚」の始まりだった。 「とりあえずここにサインだけしてくれ。あとはオレに任せろ。心配するな」 高校時代の同級生の太郎（５７）がそう言って差し出した用紙に、彼が署名押印をしたのは２カ月ほど前のことだ。紙には「委任状」のタイトルだけがあり、代理人欄も、委任事項も白紙だった。しかし、資金繰りに困っていた彼は、「新たな融資のめどが立った」と胸をなでおろした。 彼は２０年前に工作機械を製造販売する会社を立ち上げ、小さいながら順調にやってきた。ところが２年ほど前、主な取引先だった中小メーカーが相次いで倒産。途端に資金繰りが苦しくなり、新たに借金をしなければ会社が立ち行かなくなっていた。 そんなとき、同窓会で久しぶりに太郎と再会した。経営コンサルタントをやっているという。彼が悩みを打ち明けると、「知り合いの金融業者に融資を頼んでやる。変な消費者金融よりはずっと信用できる」と太鼓判を押した。 さっそく２日後、融資の了解が得られそうだと太郎が連絡をよこした。「１０００万円融資してもらうかわりに、君の土地に担保をつけるよ」 彼には２年前に親から相続した土地があった。太郎は、土地を登記するための印鑑証明や土地の権利証などの書類を彼に準備させ、さらに委任状２枚へのサインを求めたのだった。 いわゆる白紙委任状だったが、太郎は「登記のための委任状さ」と説明した。「大丈夫。少し待っていてくれ」 ところが、２週間、３週間待っても太郎から連絡が来ない。別件で土地の登記簿を取り寄せたとき、彼は事態が思わぬ方向に進んでいたことを知り、仰天した。彼の土地が、見ず知らずのＡ社の借金のかたにされていたのだ。 多額の借金を抱えていたＡ社は新たな借金をしたかったが担保もなく、太郎に担保の提供者を探してもらっていた。そこで太郎は、彼から預かった白紙委任状と権利証などを流用した。Ａ社の社長は、委任状の代理人欄に自分の名前を書いて勝手に彼の代理人となり、彼の土地を担保に貸金業者から融資を受けたのだった。 彼はすぐさま、貸金業者に「私の土地に設定した担保を外してもらいたい」と申し出たが、応じてもらえなかった。「融資を受けるのは自分のはずだったのに」。彼は唇をかみしめた。 |
白紙委任状うっかりは厳禁
| このケースでは、貸金業者は委任状にある彼の署名とＡ社の社長に代理権がある旨の記載を信じてお金を貸した。同級生とは言え、太郎の言葉を簡単に信じて白紙委任状や権利証、印鑑証明まで渡した彼は軽率だと言われても仕方がないところがある。 しかし貸金業者は、代理人と称するＡ社社長に本当に代理権があるのか、調査する義務がある。委任状の記載だけを見て、彼に確認も取らないのは、プロである貸金業者の重大な落ち度になる。個人が不動産のような重要な財産を、他人のために担保に入れるというのは頻繁にあることではない。代理人になっている者（Ａ社社長）が、自分の利益のために行動しているという可能性も考えながら、貸金業者は慎重に代理権の有無を調査しなければならない。 こうしたことから、貸金業者に過失が認められ、土地の所有者である彼が保護されるだろう。だから彼は担保の登記の抹消を請求しうる。 しかし類似のケースでも土地所有者が保護されない場合はあり得る。白紙委任状は悪用される危険性が高く、うっかり渡すことは厳禁だ。 |
